Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Договор купли продажи гражданское право

Договор купли-продажи — это договор, по которому продавец обязуется передать вещь товар в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму цену. Юридическая характеристика договора: консенсуальный, возмездный, взаимный. Существенные условия по общему правилу является предмет исключение составляют срок в договоре поставке, цена в договоре купли-продажи предприятии и купли-продажи недвижимости. Предметом договора купли-продажи является товар — не ограниченное в обороте имущество, включая вещи, вещные или обязательственные права, или исключительные права. Не могут быть предметом нематериальные права и обязанности исключение договор купли-продажи предприятия. Если в договоре купли-продажи не указаны наименование и количество товара, договор считается незаключенным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор купли-продажи

Понятие и сфера применения договора купли-продажи Договор купли-продажи относится к числу важнейших традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую история развития. Уже в классическом римском праве складывается в качестве консенсуального контракта emptio-venditio.

Под ним понимался договор, посредством которого одна сторона - продавец venditor обязуется предоставить другой стороне - покупателю emptor вещь, товар merx , а другая сторона - покупатель обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную цену premium. Римскому праву были известны договоры о продаже будущего урожая, в таких случаях применялся договор о продаже вещи будущей или ожидаемой mei futurae sivi speratae , а продажа считалась совершенной под отлагательным условием.

Договор купли-продажи мог иметь своим предметом также бестелесную вещь res incorporales , то есть имущественное право право требования, право осуществления узуфрукта и т. В российском дореволюционном гражданском законодательстве собственно договором купли-продажи или, как предусматривалось действовавшим законодательством, "продажи и купли" признавались лишь сделки по продаже движимого имущества.

Что же касается недвижимого имущества, то его купля-продажа была отнесена законом не к договорам, а к способам приобретения прав на имущество; купчая крепость рассматривалась в качестве акта перенесения права собственности на недвижимость. Российские цивилисты, критикуя законодательство той поры, полагали, что имеется единый двусторонний договор купли-продажи как движимого, так и недвижимого имущества, поскольку основанием приобретения покупателем права собственности на продаваемую вещь во всех случаях является соглашение сторон.

При подготовке проекта Гражданского Уложения, который, как известно, был внесен на рассмотрение Государственной Думы в г. II "Обязательства по договорам" кн. Советский период развития гражданского права существенно ограничил сферу применения договора купли-продажи и свел ее к отношениям между гражданами, а также между гражданами и розничными торговыми предприятиями. Отношения, складывающиеся между "социалистическими" организациями в связи с реализацией производимых ими продукции и товаров, регулировались договорами поставки, контрактации, энергоснабжения, которые имели плановую основу и являлись самостоятельными договорами.

Реализация экономических реформ, главный смысл которых заключался в отказе от неэффективной административно-командной системы управления экономикой, выявила насущную потребность в обновлении законодательства о купле-продаже. В условиях свободного рынка были неприемлемыми пришедшие из "планового" прошлого правила оборота товаров, содержавшиеся в Гражданском кодексе РСФСР г. В новых условиях наметилась тенденция расширения сферы действия института купли-продажи, который стал охватывать отношения, связанные и с поставками товаров, и с контрактацией сельскохозяйственной продукции, и со снабжением энергетическими и иными ресурсами.

Наиболее последовательно такой подход был отражен уже в Основах гражданского законодательства г. Сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась также за счет того, что правила о нем должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков и знаков обслуживания, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав или существа объекта гражданских прав.

К продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения о купле-продаже применяются, если законом не установлены специальные правила их продажи. Вместе с тем теперь закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей.

Условия продажи по общему правилу могут быть ими определены самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Ясно, однако, что миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно таковые предусмотрены в законе на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи.

Договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к некоторым другим договорам отдельным видам договора купли-продажи , суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму цену.

К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся договоры: розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия.

По договору купли — продажи одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму цену статья ГК РФ. Договор купли-продажи: - возмездный; - двусторонний так как права и обязанности у двух сторон ; - консесуальный права и обязанности сторон достигаются в момент соглашения по существенным условиям.

Существенными условиями договора купли-продажи являются: наименование и количество. Предметом договора выступают любые вещи, кроме вещей, изъятых из гражданского оборота. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Остальные условия, включая цену, качество, ассортимент товаров, требования к их таре, упаковке, сроках доставки могут быть определены на основе критериев, установленных законом.

Количество товара, подлежащего передаче покупателю по договору купли-продажи, предусматривается договором в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении.

Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определения. Если данный договор не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным.

Главная обязанность продавца - передать покупателю товары, составляющие предмет купли-продажи в определенные сроки. Существуют и другие обязанности: Передать покупателю принадлежности вещи, а также относящиеся к ней документы; Передаваемый товар должен быть свободен от третьих лиц; Передать качественный товар; Передать товар в таре или упаковке.

Передать товар в комплектности, установленной договором. Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю. Права продавца: Требовать оплаты в срок. При неуплате вовремя требовать уплаты процентов за неисполнение денежного обязательства. Права покупателя: Если продавец нарушает условия договора купли-продажи, то покупатель вправе отказаться от исполнения договора.

Нарушение условий о количестве - покупатель вправе потребовать недостающее количество. Но не только. Покупатель вообще может отказаться от переданного товара и его оплаты. Если нарушена упаковка товара тара — покупатель вправе потребовать уменьшения цены либо расторжения. Существенные нарушения - покупатель может отказаться от договора купли-продажи, потребовать возврата уплаченных за товар денег или замены некачественного товара на другой.

Обязанностью покупателя является принять товар в сроке и в порядке, предусмотренных договором, и оплатить его. Другие обязанности покупателя: Известить продавца о нарушении условий договора о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и упаковке в срок, установленный законом и или договором. При передаче товара свыше установленного количества покупатель обязан известить продавца. Оплата товара может быть предварительной, в кредит, в рассрочку.

Предварительная оплата - договором может быть предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар до его передачи в срок, установленный договором. В кредит — оплата через определенное время после передачи товара. В рассрочку — правила применяются об оплате товара в кредит.

Существенными условиями такого договора являются цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Виды договоров купли-продажи: договор розничной купли-продажи, договор поставки, договор поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, предприятия. Выделение названных видов договора купли-продажи служит прежде всего целям наиболее простого и оптимального правого регулирования сходных правоотношений.

Отсюда правило, согласно которому к указанным договорам подлежат субсидиарному применению общие положения ГК, регулирующие договор купли-продажи п. Регулируя названные договоры в качестве отдельных видов договора купли-продажи, закон мог ограничиться лишь указанием на их квалифицирующие признаки и установлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений.

Разновидности договора купли-продажи 1. Договор розничной купли-продажи понятие и элементы. Договор поставки. Договор поставки товаров для государственных нужд. Договор контрактации 5. Договор энергоснабжения 6. Договор продажи недвижимости. Договор продажи предприятия. Договор розничной купли-продажи По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью ст.

Как и договор купли-продажи в целом, договор розничной купли-продажи является двусторонним, консенсуальным и возмездным. Это публичный договор. Договор розничной купли-продажи регулируется Законом РФ "О защите прав потребителей" от года, специальными нормативными актами: Правилами торговли, Правилами обмена отдельных промышленных товаров, нормами особенной части ГК РФ. Розничная купля-продажа имеет ряд специфических черт. Прежде всего, спецификой отличается субъектный состав данного договора.

На стороне продавца всегда выступает коммерческая организация или гражданин-предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Что же касается покупателя, то им может быть любой субъект гражданского права. Предметом договора является товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного пользования. Договор считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю товарного чека, подтверждающего оплату товара.

Отсутствие чека не лишает покупателя возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора. Форма договора может быть письменной или устной. Предложение заключить договор розничной купли-продажи может быть выражено в виде публичной оферты предложение товара в его рекламе, каталогах, обращенных к неопределенному кругу лиц, с содержанием всех существенных условий.

Публичной офертой будет являться выставление товаров в месте продажи, демонстрация их образцов, даже если цена и другие существенные условия не указаны. У продавца и у покупателя есть права и обязанности.

Продавец обязан: Предоставить товар в соответствии с условиями договора количество, ассортимент, качество, комплектность.

Продавец должен заранее проверить товар. Покупатель обязан принять и оплатить товар. Если на товары не установлены гарантийные сроки, то обмен некачественного товара производится в течение 14 дней, а при скрытых недостатках - в течение 6 месяцев со дня приобретения товара.

На время ремонта вещи продавец должен выдать покупателю аналогичную вещь безвозмездно. Виды договора розничной купли-продажи: Продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок. До истечения данного срока товар не может быть передан другому лицу.

Продажа товара по образцам. Например, каталог. Договор считается исполненным с момента доставки товара в место, указанное в договоре, либо с момента доставки товара покупателю по месту жительства.

Допускается односторонний отказ покупателя от исполнения договора, но только до момента передачи ему товара. В этом случае покупатель обязан возместить расходы продавца. Продажа товаров с использованием автоматов. Договор считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара, а не с момента получения документа, подтверждающего оплату товара. Продажа товаров с условием о его доставке покупателю.

Считается исполненным с момента вручения товара покупателю. Договор найма — продажи. Право собственности на товар переходит к покупателю не с момента передачи ему товара, а со дня его оплаты.

Обязательства по передаче имущества в собственность

Договоры поставки и купли-продажи продукции и товаров являются наиболее распространенными обязательствами в предпринимательской деятельности. Данные договоры охватывают большую часть товарных отношений в финансово-хозяйственной деятельности как юридических лиц, так и индивидуальных предпринимателей. Договор купли-продажи является генеральной договорной конструкцией пункт 1 главы 30 ГК РФ. В главе 30 выделяются виды договора купли-продажи: договор розничной купли-продажи , договор поставки , договор поставки для государственных или муниципальных нужд , договор контрактации , договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости , договор продажи предприятия.

Отношения, возникающие из договора купли-продажи, регулируются главой 30 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с п.

Понятие и сфера применения договора купли-продажи Договор купли-продажи относится к числу важнейших традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую история развития. Уже в классическом римском праве складывается в качестве консенсуального контракта emptio-venditio. Под ним понимался договор, посредством которого одна сторона - продавец venditor обязуется предоставить другой стороне - покупателю emptor вещь, товар merx , а другая сторона - покупатель обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную цену premium. Римскому праву были известны договоры о продаже будущего урожая, в таких случаях применялся договор о продаже вещи будущей или ожидаемой mei futurae sivi speratae , а продажа считалась совершенной под отлагательным условием.

Виды договоров купли-продажи

Понятие договора купли-продажи охватывает в настоящее время все договоры, по которым происходит передача вещи за деньги от одного субъекта к другому. Отдельными видами договоров купли-продажи являются договоры: розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия. В соответствии с п. Договор купли-продажи является консенсуальным, поскольку он считается заключенным с того момента, когда между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которые должны быть непосредственно установлены ими, либо когда была произведена государственная регистрация такого соглашения договор продажи предприятия. Данный договор относится также к возмездным и двусторонним договорам. Предмет договора купли-продажи составляют передача продавцом товара в собственность покупателя, принятие его продавцом и уплата за него установленной цены. Для признания договора купли-продажи заключенным необходимо согласование сторонами лишь условий о наименовании и количестве товара. Другие условия договора, в том числе о цене товара, могут быть определены на основании общих правил, содержащихся в ГК, поэтому допустимым является заключение договора и без их согласования. Продавец обязан передать покупателю товар в срок, установленный договором или правилами об исполнении бессрочного обязательства ст.

Договор купли-продажи - Гражданское право (Кушнир И.В.)

По договору купли-продажи одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму цену п. Договор купли-продажи — самый распространенный вид договоров. Он представляет собой юридическую форму, предназначенную для обслуживания сферы товарного обращения и опосредующую перемещение материальных ценностей от одного лица к другому. Договор купли-продажи является основанием возникновения обязательственного относительного правоотношения между продавцом и покупателем; причем покупатель приобретает право собственности на купленное имущество, т.

Договор купли-продажи - Гражданское право Кушнир И. Договор купли-продажи - это договор , по которому одна сторона продавец обязуется передать имущество другой покупателю , уплатив за него определенную денежную сумму ст.

Договор купли-продажи понятие, содержание. Виды договора купли-продажи. Статья

33. Договор купли-продажи (общие положения).

Элементы договора купли-продажи. Виды договоров купли-продажи. Договор розничной купли-продажи. Договор поставки товаров.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право Лекция 17 Договор купли продажи

Наличие иждивенцев (2 и более). Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы. Указывается название и номер документа, когда и каким органом он выдан (при наличии особого статуса). В праздничное время допускается шуметь до 4 часов утра. В этом случае необходимо оформление нотариальной доверенности на право представления интересов и совершения всех необходимых действий.

Потребуется документально подтвердить свой вклад в погашение займа. Получение отпускных в дополнение к декретным. Лицензия Торговля сигаретами в розницу, как вид коммерческих занятий, в перечне лицензируемых видов не значится. Если возникает необходимость устроиться на работу, а у женщины на попечительстве сын или дочь до 14 лет, работодатель в случае отказа от места работы должен предоставить письменное пояснение, где нужно обосновать причину.

Одним из наиболее важных стал бесплатный проезд в электричках для пенсионеров Москвы и Московской области.

Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество другой (покупателю), уплатив за него.

Предварительный договор уступки права аренды земельного участка. Полученную сумму издержек делят на 2 части (поровну между родителями). Сумма займа в размере от 1000 руб. Читайте также: Как выплачивается аванс. В обеспечении исполнения условий договора, договор залога .

В случае, если один из представителей ребёнка не может присутствовать ввиду развода, принципиального несогласия на реализацию доли ребёнка, или о его дислокации никому неизвестно, то дело переводится в суд. Существует три вида подобных процессов: Обоюдное расторжение брака.

Кадастровый паспорт, он подается после проверки всех документов.

Причем необходимо уложиться в 24 месяца после получения разрешения и в два месяца с момента получения кадастрового паспорта. В 2017 году порядок получения прав претерпел некоторые изменения. Как зарегистрироваться и пользоваться сайтом департамента городского имущества города Москвы.

Для этого нужно получить документы из опекунского совета. Груднички, как правило, определяются в дом малютки, где они живут до 3 лет.

Для этого потребуется вызвать участкового. Если главврач становится на сторону виновного сотрудника и не решает возникшую проблему, можно переходить к обращению в более высокие инстанции. Если же мать лишь считает себя собственником, а Свидетельства о государственной регистрации права собственности на руках нет, тогда следует переоформить дачу в садовом товариществе или садоводческом правлении в присутствии председателя или иного, имеющего полномочия лица, на сына.

Существует множество вариантов задач на вычисление налога кадастровой и инвентаризационной оценок.

Таким образом, супруги вправе составить нотариальное соглашение, либо в суде можно заявить требование о разделе имущества. Однако в каждом областном центре работает специалист, выполняющий обязанности областного внештатного детского психиатра при областном управлении здравоохранения, в приёмной которого вам и дадут его координаты.

Что и выражается в денежном эквиваленте в качестве прибавки к средней зарплате для конкретного региона. Наиболее часто основаниями для подачи заявления становятся: Изменение жизненной ситуации. Правовое значение выписки из реестра юридических лиц Любая коммерческая сделка должна проходить в правом поле.

Но Вы имеете опыт в данной работе, и поэтому Вам можно на этом основании убедить руководство о переводе Вас на эту должность.

Если ночью слушают музыку вызывайте полицию. Если не обращаться за этой услугой в специальные юридические центры, которые берут в среднем от 10 тысяч рублей без учёта дополнительных расходов, то всё обойдётся примерно в 30 тысяч рублей. К таковым можно отнести: Недостаток, выявленный в процессе эксплуатации или произошедшая поломка, не были устранены.

Посмотрим, на что может рассчитывать обладатель высокого статуса.

Комментариев: 5
  1. Адриан

    Обкпкать вмех а сами мы хорошие.

  2. Прасковья

    Первая машина, с пол тычка капот открыл, Макс не пались ))) Че-то неправдоподобно актер перекупа играет, халтура Макс разводит разводил))))) Очень полезное видео.

  3. Ростислава

    С таким позитивом у тебя всё будет хорошо.

  4. Демид

    Знаите изучаю радиацию а мне 9 и я сапёр умею уганять машины 5 машин разбил:3 Потом все они здохли от лучевой болезни.

  5. Данила

    а садик закрывается в 19ч.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.